DEVELOPER

The best developer

사닥다리종합건설은 프로젝트별 특성에 맞는 합리적이고 효율적인 사업계획과 낭비없는 공사관리, 투명한 자금관리를 통해 사업전반에 걸친 최적화된 서비스를 제공하고 있습니다.

Honesty and trust

정직과 신뢰, 믿음이 최우선입니다.
우리는 당신의 강력한 파트너가 될 것입니다.

The best environment

항상 최고의 환경을 찾습니다.
최상의 환경을 만들어 나갑니다.

Best satisfaction

우리 모두가 행복할 수 있는
세상을 만들어 나갑니다.

The best experts gathered
Successful business model
I make it.

사닥다리종합건설은 최고의 기술력을 바탕으로 공간 가치 극대화를 추구하는 부동산 개발사업을 지속 추진하고 있습니다. 다양한 신규 사업도 발굴하여 추진 중에 있습니다. 현재는 기 수행 중인 사업기획 기능 뿐만 아니라, 금융 조달, 참여자간 이해관계 조정, 분양 및 임차자 모집(Tenanting) 등 Total Solution 제공하는 것을 목표로 영역을 확장해나가고 있습니다.




개발 업무 프로세스
01. 포트폴리오 분석

  • 부동산 자산 분석 및 사업 진단
  • 사업기본구상 및 사업성 검토/사업구도/사업방식 분석.
  • 02. 사업 타당성 검토

  • 대상지의 활용가능 방안 모색
  • 사업계획서 작성(입지분석, MD분석, 사업방향
    설정, 법규 검토 Cash-Flow, 마스터플랜, 기획설계, 사업타당성 검토서 작성)
  • 03. 설계 및 인허가 관리

  • 설계, 인허가 기간, 투자 조건 등을 고려한 사업예산 적정성 검토
  • 설계검토-계획설계, 사업지 착공 전 사전 조사,
    계획설계 조정, 기본설계.
  • 04. 부동산 금융/사업 약정

  • 외부자금 조달, 프로젝트 구조화
  • 사업약정서 / 대출약정서/기타 문서 등 검토 지원.
  • 05. 시공관리

  • 사업비 집행심사 및 관리, 분양 및 계약관리, 대금수납 및 중도금 대출 지원
  • 공정 및 원가관리, 기성 관리, 설계 변경 관리.
  • 06. 준공/임대/건물 관리

  • 준공: 시공관련 민원 해결, 준공검사(사용 검사),
    하자보수 계획, 추가공사 검토
  • 임대: 사전점검, 준공 전 마케팅 계획 및 임대 진행, 임대차 관리
  • Development project

    "사닥다리종합건설은 최고의 기술력을 바탕으로
    공간 가치 극대화를 추구하는
    부동산 개발사업을 지속 추진하고 있습니다."